Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży niezwykłej kamienicy z końca XIX wieku (ok. 1900 r.), zlokalizowanej w sercu Strzelna, przy ulicy Rynek. To nieruchomość z duszą, idealna dla inwestora, który ceni historię, solidne budownictwo i potencjał adaptacyjny.

Kamienica składa się z trzech kondygnacji oraz poddasza (które można zaadaptować na cele mieszkalne). Budynek wzniesiony z cegły, z charakterystycznym dla epoki układem pomieszczeń i zachowanymi detalami, takimi jak drewniane stropy i zabytkowe piece kaflowe.

Szczegóły:
-Powierzchnia zabudowy ok.: 170 mkw.
-Powierzchnia mieszkalna ok. 213 mkw.
-Powierzchnia przeznaczona pod usługi: ok. 106 mkw.
-Powierzchnia działki: 170 mkw.
-Rok budowy: ok. 1900 r. (k. XIX w.)
-Materiał konstrukcyjny: cegła;
-Materiał dachu: papa oraz częściowo dachówka (od frontu);
-Media: gaz doprowadzony do budynku, prąd, kanalizacja, woda

Rozkład pomieszczeń:
- Parter znajduje się tu lokal usługowy, który jest wynajmowany, co zapewnia stały dochód pasywny.
- I piętro przestronne mieszkanie o dużym potencjale. Składa się z trzech pokoi, kuchni i łazienki oraz balkonu. Okna zapewniają widok na piękny Rynek Strzelna. Możliwość modernizacji wnętrz pod kątem nowoczesnego stylu, jednocześnie zachowując historyczny charakter. Doskonałe do zamieszkania lub na wynajem.
- II piętro mieszkanie trzema pokojami, kuchnią i łazienką. Świetna opcja dla rodzin lub jako inwestycja pod wynajem. Dzięki układowi pomieszczeń można podzielić je na mniejsze jednostki lub stworzyć komfortowy apartament.
- Poddasze otwarta przestrzeń, którą można przekształcić w kolejne mieszkanie lub stylowy loft. Idealne dla osób szukających niepowtarzalnego wnętrza z dużymi możliwościami aranżacyjnymi.

Zabytkowy charakter oryginalne detale, wysokie sufity, drewniane stropy i klasyczne piece kaflowe nadają wnętrzom niepowtarzalny klimat.

Budynek ujęty w Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta i Gminy Strzelno niewpisany do Rejestru Zabytków!

Świetna lokalizacja w centrum miasta, w pobliżu sklepów, punktów usługowych i infrastruktury.

Możliwość adaptacji poddasze daje dodatkowy potencjał inwestycyjny.

Stały dochód wynajęty lokal usługowy na parterze.

Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących klimatycznej nieruchomości z historią. Inwestorów, którzy chcą przekształcić budynek na mieszkania na wynajem Kamienica w dobrym stanie, gotowa na nowego właściciela!
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.
Serdecznie polecam
Jakub Chudyk
tel.:  

W związku z regulaminem Biura Nieruchomości, jeżeli są Państwo zainteresowani pozyskaniem nieruchomości, zobowiązani są Państwo uzyskać statut klienta Biura Nieruchomości. W przypadku zakupu nieruchomości, biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie, które zostanie uzgodnione w umowie pośrednictwa między stroną kupującą a biurem nieruchomości. Ostateczne warunki wynagrodzenia oraz pozostałe szczegóły współpracy z biurem nieruchomości zostaną omówione indywidualnie.

Zwracamy uwagę, że zawarte w ogłoszeniu dane oraz opis nieruchomości mają charakter poglądowy i mogą ulec zmianie. Powyższe ogłoszenie jest rozumiane jako zaproszenie do zawarcia umowy i nie stanowi oferty w myśl art. 66. KC.