Polecam do wynajęcia parterowy lokal usługowo-handlowy z wejściem do lokalu bezpośrednio z chodnika. Lokal położony jest w ścisłym centrum Strzelna przy ul. Kolejowej 2, w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego i kołowego. Usytułowany bezpośrednio przy sklepie Rossmann

Lokal o pow. 38,00 m2:
- sala sprzedaży/usług - 31 m2
- pomieszczenia socjalne oraz WC - 7 m2

Informacje dodatkowe:
- duża witryna
-miejsce na reklamę
- wejście bezpośrednio z chodnika
- parking przed lokalem
- niskie koszty ogrzewania

Standard:
- Na podłodze płytki gres, ściany gipsowane oraz malowane, sufit podwieszany, oświetlenie LED. Alarm, monitoring.
- Lokal wyposażony jest w indywidualne ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny
- Możliwość dowolnej aranżacji wewnątrz lokalu.
- Jest możliwość zainstalowania klimatyzacji

W budynku usługowo - mieszkalnym, na parterze zlokalizowane są następujące branże:
- I Oddział Banku PKO BP
- Sklep odzieżowy
- Ubezpieczenia
- Rossmann
- Cukiernia
- Owoce i Warzywa
- Kwiaciarnia

Przeznaczenie:
- usługowe
- handlowe
- biurowe

Media:
- Prąd, woda, gaz, kanalizacja, instalacja alarmowa, instalacja monitoringu, Internet

Bardzo niskie koszty za media.

Czynsz:
1.600 zł netto + VAT 23% (w czynszu wliczone są opłaty administracyjne)
+ media według zużycia (prąd, woda, gaz)

Lokal dostępny od zaraz

Lokalizacja:
Ścisłe centrum Strzelna, przy głównej trasie DK 15 i DK 25 na Toruń, Konin, Gniezno. Bardzo ruchliwa ulica generująca ruch pieszy i samochodowy.

Lokal w czytelnej lokalizacji, bardzo dobrze wyeksponowany, widoczny z ulicy. Codzienne przejeżdża tędy około 20.000 samochodów.

Zapraszam na prezentację!

Zamieszczone ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.